Laudo Cautelar de Vizinhança

A Equilibrium Engenharia e pericias é referência na elaboração de Laudos Cautelares de Vizinhança, oferecendo serviços realizados por profissionais experientes e devidamente registrados. Garantimos inspeções detalhadas, com registros fotográficos e descrição técnica completa, seguindo todas as normas da ABNT. Nosso trabalho previne conflitos durante a execução da obra, fornecendo um documento confiável e juridicamente válido. Além disso, contamos com atendimento ágil, personalizado e preços competitivos, proporcionando segurança e tranquilidade em todas as etapas do processo. Confie em quem entende!

Ao contratar a Equilibrium Engenharia e Perícia, você terá a segurança e tranquilidade necessárias para iniciar sua obra com confiança e evitar problemas futuros. Estamos à disposição para esclarecer dúvidas ou dar início ao seu laudo!

O que é o Laudo Cautelar de Vizinhança?

O Laudo Cautelar de Vizinhança é um documento técnico elaborado para registrar as condições físicas dos imóveis vizinhos a um local onde será realizada uma obra ou reforma. Ele tem como objetivo prevenir conflitos ao documentar o estado atual de construções adjacentes, identificando previamente danos existentes, como trincas, fissuras ou outras irregularidades.

Quando o Laudo Cautelar de Vizinhança é necessário?

O laudo é essencial em várias situações, como:

1. Início de obras de grande porte: prédios, galpões ou obras de infraestrutura.
2. Reformas significativas: em imóveis residenciais ou comerciais que possam impactar vizinhos.
3. Obras próximas a imóveis antigos ou frágeis: onde o risco de danos é maior.
4. Prevenção de disputas: para evitar acusações de danos futuros causados pela obra.
5. Exigência legal ou contratual: em casos em que órgãos públicos ou seguradoras demandam a elaboração do documento.

Para quem é indicado o serviço de Laudo Cautelar de Vizinhança?

O serviço é indicado para:

• Construtoras e empreiteiras: que precisam se resguardar juridicamente antes de iniciar uma obra.
• Proprietários de imóveis em obras: que desejam evitar litígios com vizinhos.
• Síndicos e administradoras de condomínios: em casos de obras internas ou externas que possam impactar terceiros.
• Empresas de engenharia e arquitetura: como parte de suas práticas profissionais.
• Órgãos públicos e seguradoras: que precisam de relatórios técnicos para liberação de obras ou apólices.

Como é feito o Laudo Cautelar de Vizinhança?

O processo de elaboração do laudo segue estas etapas:

1. Vistoria técnica no local: inspeção detalhada dos imóveis vizinhos, registrando fissuras, trincas, infiltrações e outros possíveis danos.
2. Registro fotográfico e descritivo: fotos e descrição técnica das condições observadas.
3. Identificação dos imóveis vistoriados: com informações como endereço e proprietários.
4. Emissão do laudo técnico: contendo todas as observações, registros fotográficos e a conclusão técnica sobre o estado inicial das construções.
5. Entrega formal: o laudo é entregue em formato físico ou digital, podendo ser protocolado para maior segurança jurídica.

Por que contratar o nosso serviço de Laudo Cautelar de Vizinhança?

• Equipe especializada: nossos profissionais são capacitados e registrados nos conselhos competentes (CREA/CAU).
• Conformidade técnica: seguimos todas as normas regulamentadoras e padrões técnicos aplicáveis.
• Prevenção de litígios: oferecemos um documento claro e detalhado que minimiza riscos de disputas legais.
• Rapidez e eficiência: realizamos a vistoria e entrega do laudo em prazos ágeis.
• Custo acessível: proporcionamos um excelente custo-benefício para proteger seus interesses.

Como solicitar o Laudo Cautelar de Vizinhança?

Para mais informações sobre nossos serviços, entre em contato conosco através dos canais abaixo.

• Telefones: (11) 9 9641-1569
• E-mail:  tecnicoael@gmail.com

Estamos à disposição para atender suas necessidades com precisão e qualidade.